Omschrijving:

Vraagprijs: € 447.500,- KK
Vraagprijs: € 424.500,- KK
Uw voordeel door de verlaging van de overdrachtsbelasting: € 17.900,-
Aanvaarding: In overleg.


Locatie:

Riante villa rustig gelegen in prachtige natuur te Bathmen, rust en ruimte zijn hier gegarandeerd.
Bathmen is een levendig dorp in het Sallandse land.
Saksische boerderijen in de groene velden met roodbonte koeien afgewisseld met prachtige gemengde bossen is het karakteristieke beeld rond Bathmen.
Het centrum met al zijn voorzieningen bevinden zich op loopafstand.
Deventer bevind zich op 15 minuten afstand en Holten op 20 minuten.
Er is een zeer goede aansluiting naar diverse uitvalswegen zoals de N344 en de A1.

Indeling:

Middels de eigen oprit toegang tot de woning.
Er is naast de woning ruimte voor meerdere auto’s.
Via de entree toegang tot de ruime hal welke voorzien is van plavuizen.
De ruime hal is circa 20 m2, beschikt over een aparte garderobe en biedt toegang tot de woonkamer, badkamer, toilet en de eerste verdieping.
In de hal is ook de centrale bediening van de op een meldkamer aangesloten alarminstallatie.
De woonkamer is circa 40 m2 en is voorzien van eikenhouten planken vloer en biedt middels een schuifpui toegang tot de ruime tuin.
De woonkamer is voorzien van een inbouwhaard met schouw omgeven door een lange hardstenen plaat.
Door de vele raampartijen is er veel lichtinval.
De open keuken van circa 14 m2 is voorzien van plavuizen en biedt tevens toegang tot de bijkeuken.
De keuken is voorzien van anderhalve spoelbak, een inductie kookplaat, een roestvrijstalen afzuigkap, een afwasmachine, koelkast en roestvrijstalen combimagnetronoven.
De bijkeuken is voorzien van een eenvoudig keukenblad en aansluitingen voor wasmachine en droger.
De slaapkamer van circa 20 m2 is voorzien van laminaat en biedt toegang tot de badkamer en middels een schuifpui naar de tuin.
De slaapkamer kan tevens gebruikt worden als gastenverblijf, studeerkamer en/of kantoorruimte.
De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en 2e toilet.
Middels de vaste open trap toegang tot de eerste verdieping waar zich een ruime hal, tweede badkamer en drie slaapkamers bevinden.
De ruime hal is circa 15 m2 en is voorzien van laminaat, tevens bevind zich hier de CV ketel.
Ook is er een ruime bergkast aanwezig.
De badkamer is voorzien van wastafel, zwevend toilet, designradiator en douchecabine.
De grootste slaapkamer van circa 14 m2 is voorzien van laminaat en beschikt over een balkon.
In deze slaapkamer is een ruime vaste kastenwand aanwezig en een bergkast van 7 m2.
De andere twee slaapkamer zijn beide circa 13 m2 en zijn beide voorzien van laminaat.

Extra's:

De tuin is zonnig gelegen op het zuiden en is met terras en vijverpartij speels ingericht.
Achterin in de tuin is een houten schuur aanwezig.
Totale woonoppervlakte is circa 170 m2, perceeloppervlakte is circa 1040 m2 en de inhoud van de woning is circa 550 m3.
De woning is volledig geïsoleerd.
Rust en ruimte zijn gegarandeerd en tegelijkertijd bevinden diverse voorzieningen zich binnen handbereik.

Contactgegevens:

Verkoopzo.nl Marketingmakelaars

Mark van Arendonk
Annemieke van der Hoek

Telefoonnummer: 0570 649797
E-mailadres: info@verkoopzo.nl