Omschrijving:

Vraagprijs: € 129.000,- KK
Aanvaarding: In overleg.

Locatie:

De Deurningerstraat is een typisch Enschedese uitvalsweg.
De straat loopt vanaf het stationsplein, op het punt waar ook de Hengelosestraat het centrum bereikt naar de rand van de stad.
Van oudsher was het de verbindingsweg tussen Enschede en Deurningen en Weerselo.
De straat was vroeger van beperkt belang maar kreeg naar mate Enschede zich in noordelijke richting uitbreidde een steeds grotere functie.
Momenteel zijn er diverse zelfstandige ondernemers actief, zoals een kapper, bloemist, nagelstudio, zonnebankstudio, diverse restaurants, slijter, reisbureau, slager, etc.

Indeling:

Indeling woning of winkel:

Entree met direct toegang tot de verkoopruimte of woonkamer.
Er is een mogelijkheid om er een hal te creëren.
Vanuit de verkoopruimte of woonkamer heeft u direct toegang tot alle andere vertrekken.
Allereerst treft u de trap en kelder aan.
De keuken is gedateerd en biedt voldoende kastruimte en heeft alle voorzieningen, zoals de gas en watertoevoer en afvoer.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de douche en toilet.
Naast de keuken en voormalig badkamer is er voldoende ruimte voor kantoor, opslag van voorraad of winkelvloer uitbreiding.

Eerste verdieping:

De eerste verdieping telt 3 verschillende kamers, waarvan 1 de ketel herbergt.
Deze kamers dienen grondig te worden aangepakt.

Zolderetage:

De zolderetage is niet opgedeeld in kamers.
De ruimte heeft zowel van de voorzijde als de achterzijde veel lichtinval.
De zolderetage heeft toegang tot het dakterras.

Extra's:

De winkelruimte en het appartement op de eerste en tweede verdieping zijn goed te verhuren na een grondige opknapbeurt.
Uiteraard kunt u het ook zelf bewonen en combineren met u werk, want qua ruimte komt u niet snel tekort.

Achter de woning staat een werkplaats en of opslag van circa 70 m2, die tevens te koop wordt aangeboden.

Contactgegevens:

Verkoopzo.nl Marketingmakelaars

Mark van Arendonk

Telefoonnummer: 0570 649797
B.g.g. mobiel: 06 52646124
E-mailadres: info@verkoopzo.nl