Vraagprijs: € 325.000,- KK
Vraagprijs: € 285.000,- KK
Uw voordeel door de verlaging van de overdrachtsbelasting: € 13.000,-
Aanvaarding: In overleg.
Locatie:
Een traditionele luxe Finse houten bosvilla hoger gelegen (300 m3 – 2006) met dakoverkapping en een zeer ruime hardhouten veranda op een unieke locatie met veel privacy.
Gebouwd midden in de bossen op een zonnige kavel van 1000 m2 grond, waarvan 2 are en 58 centiare eigen grond, inclusief een houten schuur.
Gelegen in een beveiligd buitencentrum met vele voorzieningen zoals een receptie, restaurant, zwembad en speeltuinen.
In de bosrijke omgeving van meerdere toeristische dorpen met traditionele gebruiken.
Binnen 10 minuten loopafstand: prachtige landerijen, sportaccommodaties ( o.a. binnen- buiten- bad, tennishal met buitenbanen, paardencentrum, open lucht theater en in de directe nabijheid van 7 kastelen, meerdere golfbanen en beschermde buitengebieden.
Op een afstand van 3 kilometer een goede aansluiting naar de A1.
Indeling:
Begane grond: (alle ruimtes hebben hoge plafonds)
Via de zijingang toegang naar de ruime hal annex garderobe met meterkast en ambachtelijk graniet gelegde vloeren met vloerverwarming.
Aansluitend ruime kamer met dubbele openslaande deuren en 2 enkel openslaande deuren.
De vloeren zijn voorzien van massief eiken visgraat parket met rand.
Alle met roede verdeelde thermopane ramen hebben aparte openslaande horluiken.
Alle deuren en ramen zijn draai-/kiep.
Via de gang een toilet met fontein en openslaand horluik.
Een houten trap naar de bovenverdieping.
Een zeer luxe woonkeuken voorzien van duurzaam apparatuur (alles merk Boretti) o.a. dubbele oven, koelkast met aparte vriescombinatie en vaatwasmachine.
De keuken heeft een handgemaakt granieten aanrecht met veel werkruimte, tevens zijn alle ramen openslaand, draai-/kiep met aparte horluiken.
Aansluitend aan de keuken een werk-/slaapkamer met tv/telefoon/internet aansluiting met het zelfde parket als keuken en kamer.
Naast de keuken een royale aparte ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, tevens voorraadkamer, de vloer is wederom ambachtelijke graniet met vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Via houten trap naar gang met groot Velux dakraam, 2 slaapkamers, waarvan 1 grote ouderslaapkamer met vaste wastafel en openslaande deur (draai-/kiep) met mogelijkheid tot balkon, tevens voorzien van grote Velux dakramen.
Naast de gang bevindt zich een royale opbergruimte, waarin o.a. de hoogrendementsketel zich bevindt.
Zeer luxe ruime badkamer met dubbele zit-stoom- douchecabine, wastafel, ligbad en toilet. Wederom 2 aparte draai-/kiepramen en een groot Velux dakraam, aansluitend aparte ruimte voor meerdere doeleinden.
Extra's:
Een sfeervol, licht en goed onderhouden en uitstekend geïsoleerde (volledig thermopane) vrijstaande villa van en met duurzame materialen (massief parket met rand en meerdere vloeren van verwarmd ambachtelijk graniet).
Parkeergelegenheid (geheel bestraat) voor 3 auto’s op eigen terrein, omgeven door een bijzondere aangelegde bostuin met vooral karakteristieke grote bomen, rododendrons, lelietjes van dalen en varenssoorten.
Deze sfeervolle tuin biedt vooral veel privacy.
Bijzonderheden:
- Optimaal geïsoleerd, zowel in de winter als de zomer.
- Op de veranda naast de woning bevind zich een extra overkapping met vaste bank (kussenkist) om tijdens alle seizoenen heerlijk buiten te vertoeven.
- Fundatie openhaard aanwezig.
- Veel bergruimte o.a. houten schuur en aparte watervaste kist (3000x900x600) (referent aan het huis) onder overkapping voorkant huis.
- Alle deuren benedenverdieping glasgeslepen deuren met roedeverdeling.
- Buitenverlichting met benaderingsensoren aanwezig.
