Omschrijving:

Vraagprijs: € 489.000,- KK
Uw voordeel door de verlaging van de overdrachtsbelasting: € 19.560,-
Aanvaarding: In overleg.

Locatie:

Te koop aan de rand van Nijverdal, in de Kruidenwijk, vrijstaande woning met uniek uitzicht.
Woning is recent verbouwd met oog voor detail en met gebruikmaking van kwalitatief hoogstaande materialen.

Indeling:

Entree/ hal met toegang tot het toilet, meterkast, studeer/ slaapkamer en de woonkamer.
De woonkamer is ruim en zeer licht, mede door de serre (Serbo).
De woonkamer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming.
De open keuken (Nieuwenhuis) uit 2006 heeft een moderne, luxe uitstraling.
De keuken is voorzien van kwalitatief hoogwaardige apparatuur: RVS afzuigkap (Itho), Inductiekookplaat (Bosch), combimagnetron (Bauknecht), afwasmachine, koelkast en 3 vriesladen.
In het granieten aanrechtblad zijn extra stopcontacten, zeepdispenser en een Quooker geplaatst.
In de bijkeuken treft u de CV installatie (HR) en aansluitingen voor wasmachine en droger aan.
Via de bijkeuken heeft u toegang tot de garage die voorzien is van een loopdeur, dubbele deuren en achterom.
De studeer/ slaapkamer, gelegen op de begane grond biedt toegang tot een badkamer.
Dit maakt deze kamer uitermate geschikt als gasten verblijf.
De badkamer is voorzien van een brede wastafel met onderbouw en spiegel en een douche, die stijlvol is afgescheiden met een glazen wand.

Op de eerste verdieping treft u 2 ruime slaapkamers (voorheen 4)en de tweede badkamer aan.
Slaapkamer 1 heeft een weids uitzicht over de tuin en weilanden, gelegen achter de woning.
Slaapkamer 2 biedt veel bergruimte door middel van vaste kasten.
Beide slaapkamers zijn voorzien van laminaat en Luxaflex vouwsystemen.
De badkamer is voorzien van een brede wastafel met onderbouw en spiegel, toilet en douchecabine met massagestralen.
Vanaf de overloop kunt u middels een vlizotrap de ruime zolderberging bereiken.

Extra's:

De woning is rondom voorzien van hordeuren en ramen.
De slaapkamer met uitzicht over de achtertuin beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik.
De markiezen zijn van binnen te bedienen.
De woning is beveiligd met een alarmsysteem.
Het hek die toegang biedt tot de carport en garage is elektrisch bedienbaar.
In 2006 zijn de wanden voorzien van spachtelputz en de plafonds voorzien van spuitwerk en inbouwspots.
De twee dakkapellen (2006) geven de eerste verdieping veel ruimte en licht en bieden aan de achterzijde vergezichten over weilanden, dus geen achterburen.
De zongerichte, onderhoudsvriendelijke tuin biedt tevens veel privacy.
Perceeloppervlakte: circa 600 m2.

Contactgegevens:

Verkoopzo.nl Marketingmakelaars

Mark van Arendonk
Annemieke van der Hoek

Telefoonnummer: 0570 649797
E-mailadres: info@verkoopzo.nl